Άδεια Διαμονής μέσω Επένδυσης σε Ακίνητα στην Ελλάδα

Το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας δίνει τη δυνατότητα σε πολίτες εκτός Ε.Ε. να αποκτήσουν ελληνική άδεια διαμονής μέσω επιλέξιμων επενδύσεων, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς ακινήτων.

Η Dream Vacation Houses υποστηρίζει διεθνείς αγοραστές στην αναζήτηση ακινήτων, στην κατανόηση της τοπικής αγοράς και στον συντονισμό με έμπειρους νομικούς και τεχνικούς συνεργάτες καθ’ όλη τη διαδικασία της αγοράς.

Τρέχοντα Επενδυτικά Όρια

Περιοχές Ορίου €800.000

Το αυξημένο επενδυτικό όριο εφαρμόζεται σήμερα σε:

• Αθήνα και Αττική
• Θεσσαλονίκη
• Μύκονο
• Σαντορίνη
• νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, συμπεριλαμβανομένης της Ζακύνθου

Στις περισσότερες περιπτώσεις απαιτείται:

• ένα ενιαίο ακίνητο
• ελάχιστη επιφάνεια 120 τ.μ.

Περιοχές Ορίου €400.000

Το όριο των €400.000 εφαρμόζεται σε πολλές άλλες περιοχές της Ελλάδας εκτός των περιοχών αυξημένης ζήτησης.

Συνήθως απαιτείται:

• ένα ενιαίο ακίνητο
• ελάχιστη επιφάνεια 120 τ.μ.

Ειδικές Κατηγορίες €250.000

Το όριο των €250.000 μπορεί να εξακολουθεί να ισχύει σε ορισμένες ειδικές περιπτώσεις, όπως:

• μετατροπή επαγγελματικών ακινήτων σε κατοικίες
• αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων

Ισχύουν συγκεκριμένες νομικές και τεχνικές προϋποθέσεις.

Τι Προσφέρει το Πρόγραμμα

• Ανανεώσιμη άδεια διαμονής
• Πρόσβαση στη Ζώνη Schengen
• Δυνατότητα ένταξης μελών οικογένειας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία
• Δεν απαιτείται μόνιμη διαμονή στην Ελλάδα για την ανανέωση της άδειας

Αθήνα & Ζάκυνθος

Αθήνα

Η Αθήνα παραμένει μία από τις πιο ενεργές αγορές ακινήτων στην Ελλάδα, με:

• ισχυρή αστική ζήτηση
• ανεπτυγμένες υποδομές
• διεθνή συνδεσιμότητα
• συνεχή επενδυτική δραστηριότητα

Ζάκυνθος

Η Ζάκυνθος αποτελεί αγορά με έμφαση:

• στις βίλες και τις εξοχικές κατοικίες
• στα τουριστικά ακίνητα
• στη φιλοξενία και τον lifestyle χαρακτήρα της επένδυσης

Το νησί εντάσσεται σήμερα στις περιοχές του αυξημένου επενδυτικού ορίου.

Πώς Υποστηρίζουμε τους Αγοραστές

Η Dream Vacation Houses υποστηρίζει διεθνείς αγοραστές μέσω:

• αναζήτησης και επιλογής ακινήτων
• καθοδήγησης σχετικά με την τοπική αγορά
• online παρουσιάσεων και εξ αποστάσεως επικοινωνίας
• τεχνικού συντονισμού και αξιολόγησης
• υποστήριξης για ανακαινίσεις και ανάπτυξη ακινήτων
• συνεργασίας με έμπειρους νομικούς και φορολογικούς συμβούλους

Γιατί Dream Vacation Houses

• Γνώση της τοπικής αγοράς
• Εμπειρία στην κατασκευή και ανάπτυξη ακινήτων
• Προσωπική και boutique προσέγγιση
• Εμπειρία συνεργασίας με διεθνείς αγοραστές

Σημαντική Σημείωση

Η νομοθεσία σχετικά με το πρόγραμμα Golden Visa ενδέχεται να αλλάξει στο μέλλον. Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει πάντοτε να λαμβάνουν ανεξάρτητη νομική και φορολογική συμβουλή πριν από οποιαδήποτε επένδυση ή αγορά ακινήτου.